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Liquidación y recaudo pago fondo compensatorio de cesiones públicas para parques y equipamientos

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Instituto Distrital de Recreación y Deporte-IDRD

Por medio de este trámite puede obtener la liquidación de pago para la compensación de zonas de cesión para parques y equipamientos, la liquidación de pago para la obtención de mayor edificabilidad (según Decretos Distritales 323 y 327 de 2004), o la liquidación de pago para la compensación de zonas de cesión para parques y equipamientos del tratamiento de renovación urbana (según Decreto Distrital 562 de 2014).

Última actualización: 15 Abril, 2019

Requisitos

Requisitos

  • Certificación expedida por la Curaduría Urbana en la que se identifique la información del proyecto objeto de licencia, necesarios para la elaboración de la liquidación de las cargas Urbanísticas que corresponde al fondo de pago compensatorio a cargo del IDRD.
  • Si su trámite corresponde a lo establecido en el Decreto Distrital 562 de 2014 la Certificación de la Curaduría Urbana debe identificar si el proyecto objeto de licencia se encuentra o no dentro de las “áreas especiales para la aplicación de obligaciones urbanísticas” señaladas en el mapa No.13, del Decreto Distrital 575 de 2015. Así mismo deberá descargar y diligenciar el Formato de solicitud de pago de compensatorio de cesiones públicas para parques y equipamientos,  la solicitud de Liquidación de cargas urbanísticas en debe incluir la forma de pago por la que se opta (conforme el artículo 25 del decreto 562/2014):
    • Pago total. Es decir por el cien por ciento (100%) del monto liquidado, previo al momento de la expedición de la licencia urbanística.
    • Pago diferido. Al momento de solicitar la liquidación de la compensación, el interesado deberá indicar que opta por el pago diferido, caso en el cual, una vez expedido el Acto Administrativo que contiene la liquidación, se fijarán las condiciones de plazo, número de cuotas y el valor de cada una, según los formatos y procedimientos adoptados por el IDRD. En todo caso, el interesado deberá realizar un pago inicial no inferior al 30% del monto liquidado. Cada Fondo Compensatorio liquidará el 50% del 100% de la compensación de las obligaciones urbanísticas, aclarándolo expresamente.
  • Si se realiza el trámite ante el IDRD mediante apoderado, se deberá aportar el respectivo poder.

Así mismo se requiere adjuntar los siguientes documentos:

  • Copia del documento de identidad o el Certificado de existencia y representación legal con fecha de expedición no mayor a noventa (90) días, según corresponda.
  • Certificado de Tradición del predio o de los predios, sobre el(los) cual(es) se va a expedir la licencia con fecha de expedición no mayor a treinta (30) días.
  • Certificación Catastral del predio o de los predios, sobre el(los) cual(es) se va a expedir la licencia.
  • Si su predio es objeto de Fiducia adjuntar los documentos del Patrimonio Autónomo de la Sociedad Fiduciaria. Adicionalmente, adjuntar los documentos que considere pertinentes.

Radicar los Documentos en la ventanilla externa de radicación y correspondencia ubicada en la sede del Instituto Distrital de Recreación y Deporte – IDRD.

Como respuesta se obtiene un Acto Administrativo que contiene la liquidación de pago para la compensación de zonas de cesión para parques y equipamientos, o la liquidación de pago para la obtención de mayor edificabilidad, en un término de 30 días calendario.

Una vez se expida el Acto Administrativo que contiene la liquidación, el titular deberá notificarse ante la Secretaría General del Instituto Distrital de Recreación y Deporte – IDRD en el horario de lunes a viernes de 07:00 a.m a 04:30 p.m.

Canales de atención

Canales de atención

Canal telefónico

  • Línea 195
Tenga en cuenta

Tenga en cuenta

  • En los SuperCADES únicamente podrá tener información completa del trámite.
  • Si su trámite corresponda a un pago diferido conforme al Decreto 562 de 2014, deberá suscribir un acuerdo de pago.
  • El pago se realizará en la cuenta bancaria designada por el área de Tesorería del Instituto Distrital de Recreación y Deporte – IDRD (horario de lunes a viernes de 07:00 a.m a 04:30 p.m.), o donde esta indique.
  • Este trámite no tiene costo.
  • El trámite se puede realizar en cualquier época del año.
  • Si no se subsanan los documentos requeridos se entenderá que ha desistido de su solicitud y se procederá como lo exige el artículo 17 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo.
  • Si desea ser notificado por correo electrónico, indíquelo y manifiéstelo expresamente en la solicitud, para darle cumplimiento a la notificación por este medio.
  • Para ampliar la información del trámite consulte la Resolución IDRD N° 753 del 23 de Septiembre de 2015
Soporte jurídico

Soporte jurídico

  • Decreto 323 de 2004 “Por medio del cual se reglamenta el Fondo para el Pago Compensatorio de Cesiones Públicas para Parques y Equipamientos y el Fondo para el Pago Compensatorio de Estacionamientos”.
  • Decreto 327 de 2004 “Por el cual se reglamenta el Tratamiento de Desarrollo Urbanístico en el Distrito Capital”.
  • Decreto 328 de 2013 “Por medio del cual se modifica parcialmente el Decreto Distrital 323 de 2004 “Por medio del cual se reglamenta el Fondo para el Pago Compensatorio de Cesiones Públicas para Parques y Equipamientos y el Fondo para el Pago Compensatorio de Estacionamientos”
  • Decreto 079 de 2016 “Por el cual se derogan los Decretos Distritales 562 de 2014 y 575 de 2015 y se dictan otras disposiciones”.
  • Decreto 575 de 2015 “Por el cual se modifica el Decreto Distrital 562 de 2014 y se dictan otras disposiciones”.
  • Resolución IDRD N° 753 del 23 de Septiembre de 2015 “Por la cual se dispone el procedimiento para el pago compensatorio de cesiones públicas para parques y equipamientos”.
  • Decreto 063 de 2015 “Por el cual se reglamenta el procedimiento de regularización de desarrollos legalizados y se dictan otras disposiciones”.
  • Decreto 562 de 2014 “Por el cual se reglamentan las condiciones urbanísticas para el tratamiento de renovación urbana, se incorporan áreas a dicho tratamiento, se adoptan las fichas normativas de los sectores con este tratamiento y se dictan otras disposiciones”.