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Plan de regularización y manejo

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Secretaría Distrital de Planeación - SDP

Última actualización: 28 Mayo, 2021

Solicitud del Plan de regularización y manejo, es decir, del instrumento de planeación para mitigar impactos urbanísticos. Se aprueba mediante una resolución que establece la norma aplicable al predio(s) objeto de regularización, es decir, para que sean cumplidas las normas urbanísticas y se mitiguen los posibles impactos que puedan generarse en el entorno inmediato.

Esta resolución incluye el tiempo en el que se puede aplicar el plan de regularización y manejo, el cronograma de las acciones a ejecutar, la obligación de obtener la respectiva licencia urbanística, entre otros.

ESTE TRÁMITE NO TIENE COSTO

Requisitos

Requisitos del trámite

1. Descargue y diligencie el formulario M-FO-022 Solicitud de planes de regularización y manejo y/o planes de implantación.

2. Reúna los siguientes documentos:

  • Fotocopia del certificado de tradición y libertad de inmuebles, con fecha de expedición no superior a 30 días desde la fecha de su solicitud. Sólo se debe adjuntar cuando el (los) propietario(s) es (son) persona jurídica.
  • Cuando la solicitud la realice una persona sobre uno o varios predios que no son de su propiedad o que no cuenta con tenencia o posesión sobre estos, debe incluir un documento en original en el que el propietario exprese su voluntad de incluirlos dentro de la solicitud del plan de regularización.
  • Si la solicitud es realizada por un tercero, esta persona debe contar un poder o autorización del (los) dueño(s) del (los) predio(s) para adelantar el trámite.
  • Documento de la propuesta de regularización que contenga la información requerida en el artículo 11 del Decreto Distrital 430 de 2005.
  • Fotocopia del estudio de tránsito y/o estudio de demanda de atención de usuarios, aprobado por la Secretaría Distrital de Movilidad.
  • Fotocopia de la certificación de funcionamiento del uso dotacional ante la entidad reguladora o documento que haga sus veces para los inmuebles objeto del Plan de Regularización antes del 27 de junio de 2003 o con anterioridad al 28 de junio de 2000 si están amparados por la permanencia del artículo 344 del POT. Si existen o se plantean usos adicionales, éstos deberán ser complementarios al uso dotacional y servir de soporte al mismo.
  • Certificación de la Alcaldía Local sobre la existencia o no de procesos en contra del desarrollo del uso en la zona.
  • Planos de diagnóstico y de formulación del plan de regularización y manejo que evidencie el estado actual del predio o de los predios a regularizar y su área de influencia y la planimetría de formulación debe expresar la propuesta de regularización.

3. Radique el formulario y los documentos en la Ventanilla de Correspondencia y Radicación de la Secretaría Distrital de Planeación.

En un término de 60 días hábiles se obtiene la respuesta, es decir, la resolución que da viabilidad de la propuesta del plan de regularización y manejo.

Canales de atención

Canales de atención

Canal telefónico

  • Línea 195 para solicitud de información.

Canal virtual

Puede consultar el estado de su Trámite, a través de la página Web de la Secretaría Distrital de Planeación: http://www.sdp.gov.co/#tramites-y-servicios , con el número de radicado otorgado.

Nota. Antes de acercarse a un punto de atención, descargue la APP SuperCADE virtual y consulte el tiempo real, cuál es el punto de atención más favorable para realizar el trámite, ya que la aplicación le muestra los tiempos de espera tanto en sala como en módulo de atención.

Canales Presenciales

Puntos de la red CADE

Tenga en cuenta

Tenga en cuenta

  • A partir del sábado 27 de junio se iniciará el servicio en SuperCADE CAD en horario de 8:00 am a 12:00 m , previo el cumplimiento de la medida de pico y cédula.
  •  A partir del martes 30 de junio se iniciará el servicio en SuperCADE CAD en horario de lunes a viernes de 10:00 am a 3:30 pm y sábados 8:00 am a 12:00 m, previo el cumplimiento de pico y cédula.
  • Para recibir asesoría y/o información sobre la realización del trámite escriba al correo electrónico: planesmaestrosgel@sdp.gov.co o diríjase a la Sede Principal Secretaría Distrital de Planeación, también puede hacer seguimiento a la solicitud ingresando a la página web de la Secretaría Distrital de Planeación.
  • Información general

    Los ciudadanos podrán requerir información general de la Secretaría Distrital de Planeación a través del correo electrónico servicioalciudadanoGEL@sdp.gov.co.

    También podrá consultar una lista con las preguntas frecuentes y sus respectivas respuestas, relacionadas con la gestión, trámites y servicios de la entidad, aquí:  http://www.sdp.gov.co/transparencia/informacion-interes

Soporte jurídico

Soporte jurídico

  • Decreto 395 de 2007 (Aplica todo el decreto) “Por el cual se reglamenta el artículo 430 del Decreto 190 de 2004, en cuanto al trámite de los planes de regularización y manejo que se originan en una orden impartida por la Administración Distrital y se asigna una función”.
  • Decreto 430 de 2005 (Aplica todo el decreto) “Por el cual se reglamenta el artículo 430 del Decreto 190 de 2004, mediante la definición del procedimiento para el estudio y aprobación de los planes de regularización y manejo y se dictan otras disposiciones”.
  • Decreto 190 de 2004 (Artículo 430) “Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los Decretos Distritales 619 de 2000 y Decreto 469 de 2003“
  • Decreto 596 de 2007 Alcalde Mayor (Aplica todo el decreto) “Por el cual se señalan las reglas para la exigencia, realización y presentación de estudios de movilidad de desarrollos urbanísticos y arquitectónicos en el Distrito Capital”.
  • Decreto 079 de 2015 Alcalde Mayor (Aplica Título II y Titulo III) “Por el cual se complementan y modifican los procedimientos para el estudio y aprobación de los Planes de Implantación y Planes de Regularización y Manejo, contenidos en los Decretos Distritales 1119 de 2000 y 430 de 2005, y se dictan otras disposiciones”.
  • Decreto 129 de 2017 (Aplica todo el decreto) “Por el cual se ordena la formulación de Planes de Regularización y Manejo para equipamientos deportivos y recreativos – club campestre, a los cuales no aplique plan director, y para los equipamientos colectivos y de servicios urbanos básicos, priorizados en el marco del Plan Maestro de Espacio Público – Decreto Distrital 215 de 2005 y se dictan otras disposiciones”.
  • Decreto Distrital 198 de 2019. Por medio del cual se modifica el artículo 3 del Decreto Distrital 1119 de 2000 y el artículo 8 del Decreto Distrital 430 de 2005, y se dictan otras disposiciones.