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Opción para el cumplimiento del traslado para provisión VIS-VIP en proyectos de la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá

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Dar cumplimiento de la obligación urbanística que sujeta a los propietarios del suelo, constructores o promotores de vivienda dispuestos a desarrollar proyectos en suelo objeto de tratamiento de desarrollo, a destinar un porcentaje de área útil a vivienda de interés social o vivienda de interés prioritario.
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DOCUMENTOS QUE DEBE REUNIR EL INTERESADO:

  • Certificado de tradición y libertad del predio.
  • Plano y descripción del proyecto.
  • Cuadro de áreas del proyecto.
  • Certificado de la Curaduría, donde se indique localización, áreas, tipo de proyecto y se establezca el área para provisión de VIS o VIP.
  • Solicitud por escrito del traslado por parte del titular del trámite de licencia.
  • Poder, mandato o cualquier mecanismo de representación otorgado formalmente (en caso de no ser el representante legal o titular quien realice el trámite).
  • Certificado de existencia y representación legal con fecha de expedición no superior a noventa (90) días, del titular del trámite de licencia ante la Curaduría Urbana respectiva.

PASOS A SEGUIR PARA OBTENER LA LIQUIDACIÓN DE LA CARGA URBANÍSTICA:

1. Radicar en una carpeta junto con los documentos requeridos, la solicitud por escrito de traslado de la carga urbanística de provisión VIS/VIP contenida en el Decreto Nacional 1077 de 2015 o la norma que la reemplace o sustituya, por parte del titular del trámite de licencia.

Nota:

  • La Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C., le informará si es necesario subsanar la misma.

2. Recibir la liquidación de la carga urbanística a través de la notificación de la Resolución de liquidación de la carga urbanística, así como un instructivo de vinculación a la Fiduciaria para la respectiva adhesión al fideicomiso por parte de Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C.

Nota:

  • La Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C. publicará la notificación de la Resolución mediante aviso en los términos establecidos por la ley en caso de que el solicitante no se presente.

3. Dar cumplimiento a la obligación urbanística realizando el pago a la Fiduciaria.

Nota:

  • Una vez se verifique que el valor cancelado corresponde al valor establecido en la Resolución y que la información es consistente, la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá D.C., expide la certificación del cumplimiento a la Curaduría Urbana.
  • Canal telefónico

    • Línea 195.
    • Teléfono 3599494 Ext. 453 (Lunes a viernes de 8:00 am a 5:00 pm)

     

  • Canal virtual

    Si desea conocer el valor aproximado de la liquidación de la obligación urbanística de provisión de suelo para VIS/VIP, puede consultarlo en el siguiente enlace:

    http://200.69.119.85/eru%2FmtvLiquidacion%2F

    Recuerde que el valor definitivo será adoptado mediante resolución motivada tras la verificación de los soportes del traslado de la obligación urbanística.

  • Canales presenciales:

    Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá

  • Este servicio no tiene costo.
  • Este servicio esta dirigido a: Derecho Privado, derecho público, ciudadano Colombiano, ciudadano extranjero, mayor de edad, residente.
  • Como resultado de este trámite se obtendrá Certificado del cumplimiento de la obligación urbanística, que esta Empresa remitirá directamente a la Curaduría respectiva.
  • El acto administrativo por medio del cual se adopte la liquidación de la obligación urbanística de provisión de suelo para VIS/VIP será expedido en un término de un (1) mes, contado a partir del recibo de toda la documentación solicitada.
  • Al Fideicomiso sólo puede vincularse la misma persona natural o jurídica que aparece en la Resolución.
  • No se acepta la vinculación de terceros no relacionados en la resolución de liquidación.
  • No se certifica el pago a otra persona bajo ninguna circunstancia.

Decreto Nacional 1077 de 2015 “Por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio.” Subsección 2.
Decreto Distrital 553 de 2018 “Por medio del cual se reglamenta el artículo 105 del Acuerdo Distrital 645 de 2016, “Por el cual se adopta el Plan de Desarrollo Económico, Social, Ambiental y de Obras Públicas para Bogotá D.C. 2016 – 2020 “Bogotá Mejor Para Todos” y se adoptan otras disposiciones.”
Decreto Distrital 327 de 2004 “Por el cual se reglamenta el Tratamiento de Desarrollo Urbanístico en el Distrito Capital.”
Acuerdo Distrital 643 de 2016 “Por el cual se fusiona Metrovivienda en la Empresa de Renovación Urbana de Bogotá, D.C. – ERU, y se dictan otras disposiciones”. Artículo 4 Numeral 2.
Resolución ERU 297 de 2018 “Por la cual se define el valor comercial y catastral promedio destinado al cumplimiento de la obligación de traslado de la provisión V.I.S. o V.I.P.”.

Última actualización: 6 Diciembre, 2018

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