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Liquidación y recaudo pago fondo compensatorio de cesiones públicas para parques y equipamientos

Por medio de este Trámite puede obtener la liquidación de pago para la compensación de zonas de cesión para parques y equipamientos, o la liquidación de pago para la obtención de mayor edificabilidad (según Decreto 562 de 2014), o la liquidación de pago para el tratamiento de desarrollo urbanístico (según Decreto 327 de 2004).

Para adelantar el trámite debe adjuntar los siguientes documentos:

  • Certificación expedida por la Curaduría Urbana en la que se identifiquen los datos del proyecto objeto de la licencia, necesarios para la elaboración de la liquidación del 50% de las cargas Urbanísticas, que corresponde al fondo de pago compensatorio a cargo del IDRD. La certificación de la Curaduría urbana debe identificar si el proyecto objeto de la licencia se encuentra o no dentro de las “áreas especiales para la aplicación de obligaciones urbanísticas” señaladas en el mapa No.13, del Decreto 575 de 2015
  • Descargar y diligenciar el Formato de solicitud de pago de compensatorio de cesiones públicas para parques y equipamientos. La solicitud de Liquidación de cargas urbanísticas debe incluir la forma de pago por la que se opta (conforme el artículo 25 del decreto 562/2014):
    • “Pago total, es decir por el cien por ciento (100%) del monto liquidado, previo al momento de la expedición de la licencia urbanística.
    • Pago diferido. Al momento de solicitar la liquidación del monto de la compensación, el interesado deberá indicar que opta por el pago diferido, caso en el cual la liquidación contemplará las condiciones de plazo, número de cuotas y el valor de cada una, según los formatos y procedimientos adoptados por las entidades administradoras de los fondos compensatorios. En todo caso, el interesado deberá realizar un pago inicial no inferior al 30% del monto liquidado. Cada Fondo Compensatorio liquidará el 50% del 100% de la compensación de las obligaciones urbanísticas, aclarándolo expresamente.”
  • Si se realiza el tramite mediante apoderado para adelantar las gestiones ante el IDRD, el respectivo poder se debe aportar en original.
  • Adjuntar copia del documento de identidad o el Certificado de existencia y representación legal con fecha de expedición no mayor a noventa (90) días, según corresponda.
  • Adjuntar Certificado de Libertad del predio o de los predios, sobre el(los) cual(es) se va a expedir la licencia.
  • Si su predio es objeto de Fiducia adjuntar los documentos del patrimonio autónomo de la sociedad Fiduciaria. Adicionalmente, adjuntar los documentos que considere pertinentes.
  • Radicar los Documentos en la ventanilla externa de radicación y correspondencia ubicada en la sede del Instituto Distrital de Recreación y Deporte – IDRD
  • Como respuesta se obtiene la liquidación de pago para la compensación de zonas de cesión para parques y equipamientos, o la liquidación de pago para la obtención de mayor edificabilidad, o la liquidación de pago para el tratamiento de desarrollo urbanístico, en un término de 30 días calendario.
  • Realizar el pago en el área de Tesorería del IDRD (horario de lunes a viernes de 07:00 a.m a 04:30 p.m.), o donde esta indique.
  • Este trámite no tiene costo.
  • El trámite se puede realizar en cualquier época del año.
  • Si no se subsanan los documentos requeridos se entenderá que ha desistido de su solicitud y se procederá como lo exigue el artículo 17 del Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo.
  • Si desea ser notificado por correo electrónico, indiquelos y manifiestelo expresamente en la solicitud, para darle cumplimiento a la notificación por este medio.
  • Para ampliar la información del trámite consulte la Resolución IDRD N° 753 del 23 de Septiembre de 2015

Decreto 079 de 2016 “Por el cual se derogan los Decretos Distritales 562 de 2014 y 575 de 2015 y se dictan otras disposiciones”.

Decreto 575 de 2015 “Por el cual se modifica el Decreto Distrital 562 de 2014 y se dictan otras disposiciones”.

Resolución IDRD N° 753 del 23 de Septiembre de 2015 “Por la cual se dispone el procedimiento para el pago compensatorio de cesiones publicas para parques y equipamientos”.

Decreto 063 de 2015 “Por el cual se reglamenta el procedimiento de regularización de desarrollos legalizados y se dictan otras disposiciones”.

Decreto 562 de 2014 “Por el cual se reglamentan las condiciones urbanísticas para el tratamiento de renovación urbana, se incorporan áreas a dicho tratamiento, se adoptan las fichas normativas de los sectores con este tratamiento y se dictan otras disposiciones”.

NOTA: La solicitud para la liquidación de los proyectos que opten por el Pago Diferido de de que trata el literal b del artículo 25 de este Decreto, debe realizarse utilizando el formato estandarizado que se adopta para el Sistema de Gestión Documental del lDRD que se encuentra disponible en el portal.

Decreto 328 de 2013 “Por medio del cual se modifica parcialmente el Decreto Distrital 323 de 2004, por medio del cual se reglamenta el fondo para el pago compensatorio de cesiones públicas para parques y equipamientos y el fondo para el pago compensatorio de estacionamientos”.

Decreto 327 de 2004 “Por el cual se reglamenta el Tratamiento de Desarrollo Urbanístico en el Distrito Capital”, ver artículos 44 y 45.

Decreto 323 de 2004 “Por medio del cual se reglamenta el fondo para el pago compensatorio de cesiones públicas para parques y equipamientos y el fondo para el pago compensatorio de estacionamientos”.

Última actualización: 2 Mayo, 2018

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